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  2023年10月25日，住宅樓局部切割拆除加固原因有哪些？
  隨著我國城鎮(zhèn)化改革的不斷推進,實現(xiàn)土地優(yōu)化配置功能區(qū)構(gòu)建、建筑布局整齊劃一，保證居住環(huán)境安全成為城鎮(zhèn)化的首要目標(biāo),但大規(guī)模的拆除對于當(dāng)?shù)鼐用竦纳顣斐蓸O大影響，對于影響城市規(guī)劃不多,或住宅安全情況輕微問題的住宅樓采用局部切割拆除加固方法,是實現(xiàn)經(jīng)濟利益與社會利益雙贏的“良方”。
  住宅樓局部切割拆除加固原因
  在進行住宅樓局部切割拆除加固技術(shù)的研究之前,需首先了解為什么需要進行住宅樓局部切割拆除加固，其主要原因在于以下幾個方面。
  1.不滿足新城市規(guī)劃布置
  城市規(guī)劃是一個動態(tài)過程，需要根據(jù)人口、經(jīng)濟發(fā)展和功能區(qū)布置而不斷實現(xiàn)城市土地的優(yōu)化利用，住宅樓的拆建影響著本地區(qū)相當(dāng)大一部分人口的生活與工作狀況，進行整體拆除會造成原住宅樓居民的極大不便,因此,通過局部拆除切割的方式,能夠既保證大部分居民的生活不受影響，又實現(xiàn)了城市規(guī)劃的合理性，使城市建設(shè)更加優(yōu)化，是一個折中取優(yōu)的典型方式。

  2.住宅樓修建時或使用時構(gòu)件出現(xiàn)問題

  住宅樓在建設(shè)施工時，由于施工質(zhì)量管理不嚴(yán)或技術(shù)選擇有誤，出現(xiàn)局部混凝土構(gòu)件不能滿足住宅質(zhì)量要求,或在住宅樓建成之后受到自然環(huán)境或其他外力因素的影響，建筑的地基下沉不均勻,引發(fā)混凝土構(gòu)件、墻體或其他住宅樓結(jié)構(gòu)內(nèi)容受損、破壞，需要進行加固。
  3.使用功能改變
  住宅樓原規(guī)劃為全體作為居民住宅使用，后由于各種原因需要將臨街改為商鋪或作為非住宅功能使用.這就會導(dǎo)致局部結(jié)構(gòu)需要改造，下層樓板的荷載增加或梁跨增大，從而改變了住宅樓的力學(xué)結(jié)構(gòu),對于這種情況就需要對住宅樓進行局部切割拆除加固，以保證其他樓層居民的居住環(huán)境安全。